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Calculadora de crédito habitação

Simula a prestação do teu crédito habitação em euros com a Euribor. Grátis, online e sem registo, no teu browser. Introduz montante, taxa e prazo.

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Prestação mensal
$1769.79
Entrada
$70000.00
Juros totais
$357124.57
Custo total
$707124.57
Formula: M = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1)
Dica: prima Ctrl/Cmd+Enter para executar, Esc para recomeçar.Ctrl+Enter·Esc

Sobre esta ferramenta

A calculadora de crédito habitação ajuda os compradores de imóveis em Portugal a calcular as prestações mensais, custo total de juros e plano de amortização. Suporta taxa fixa e variável (indexada à Euribor). Inclui referências a apoios à habitação.

Casos de uso comuns: cálculos rápidos do dia a dia sem uma folha de cálculo, planear finanças, treinos ou horários, conferir números em folhas de cálculo ou faturas, aprender ou ensinar conceitos de matemática passo a passo. Sejas estudante, profissional ou alguém que só precisa de uma ferramenta rápida, Calculadora de crédito habitação resolve a tarefa em segundos.

Como usar

  1. 1Introduz o preço de compra do imóvel
  2. 2Define a entrada e o prazo pretendido
  3. 3Introduz a taxa de juro (fixa ou variável + spread)
  4. 4Visualiza as prestações mensais e o plano de amortização

Características principais

  • Processamento 100% do lado do cliente: os teus dados nunca saem do browser
  • Totalmente gratuito: sem registo, sem e-mail e sem pagamentos
  • Funciona no computador, tablet e telemóvel (áreas de toque de 44px)
  • Modo escuro e 17 idiomas integrados
  • Sem limite de tamanho de ficheiro: cálculo instantâneo

Dicas profissionais

  • Adiciona a ferramenta aos favoritos para a abrires com um clique da próxima vez: todas as definições ficam guardadas no localStorage.
  • Dica: para o melhor resultado, certifica-te de que introduziste os valores corretos (a calculadora valida a tua entrada automaticamente).
  • Encontraste um erro ou queres uma nova funcionalidade? Usa o formulário de comentários no fundo da página; lemos todas as sugestões.

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre taxa fixa e variável?
A taxa fixa mantém-se igual durante todo o prazo. A taxa variável está indexada à Euribor e pode subir ou descer.
Quanto posso pedir de crédito habitação em Portugal?
Os bancos financiam geralmente até 90% do valor do imóvel para habitação própria permanente.
O que é o spread?
O spread é a margem que o banco adiciona à Euribor para calcular a taxa variável total do crédito.
Toque numa estrela

Opcional — apenas se quiser que respondamos.

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