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Calcola mutuo

Mortgage Calculator. Live preview, copy/download outputs, settings saved between visits, mobile-friendly and dark mode. 100% client-side, no uploads or signups.

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Rata mensile
$1769.79
Acconto
$70000.00
Interessi totali
$357124.57
Costo totale
$707124.57
Formula: M = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1)
Suggerimento: premi Ctrl/Cmd+Invio per eseguire, Esc per ricominciare.Ctrl+Enter·Esc

Informazioni su questo strumento

Calcola mutuo aiuta gli acquirenti italiani a calcolare le rate mensili, il costo totale degli interessi e il piano di ammortamento. Inserisci il prezzo di acquisto, l'anticipo, il tasso e la durata per una panoramica completa.

Casi d'uso comuni: calcoli quotidiani veloci senza foglio di calcolo, pianificare finanze, allenamenti o orari, verificare numeri in fogli di calcolo o fatture, imparare o insegnare concetti matematici passo dopo passo. Che tu sia uno studente, un professionista o semplicemente abbia bisogno di uno strumento veloce, Calcola mutuo ti permette di completare l'attività in pochi secondi.

Come usarlo

  1. 1Inserisci il prezzo di acquisto dell'immobile
  2. 2Imposta l'anticipo e la durata desiderata
  3. 3Inserisci il tasso di interesse (fisso o variabile)
  4. 4Visualizza le rate mensili e il piano di ammortamento

Caratteristiche principali

  • Elaborazione 100% lato client — i tuoi dati non lasciano mai il browser
  • Completamente gratuito — nessuna registrazione, email o pagamento richiesti
  • Funziona su desktop, tablet e smartphone (aree touch da 44px)
  • Modalità scura e 17 lingue integrate
  • Nessun limite di dimensione file — calcolo immediato

Consigli pro

  • Aggiungi lo strumento ai preferiti per accedervi con un clic la prossima volta — tutte le impostazioni vengono salvate in localStorage.
  • Per un uso ripetuto, verifica di aver inserito i valori corretti (la calcolatrice convalida automaticamente l'input) così lo strumento funziona alla massima velocità.
  • Trovi un bug o desideri una funzione? Usa il modulo di feedback in fondo alla pagina — leggiamo tutti i suggerimenti.

Domande frequenti

Quanto posso prendere in prestito per un mutuo in Italia?
In Italia le banche generalmente finanziano fino all'80% del valore dell'immobile.
Qual è la differenza tra tasso fisso e variabile?
Il tasso fisso rimane invariato per tutta la durata. Il tasso variabile segue l'Euribor e può cambiare.
Funziona anche per la Svizzera e altri paesi?
Sì, inserisci semplicemente il tasso e la durata del tuo paese. Il calcolo funziona per tutti.
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